租房避坑干货 指南
开始选择了深圳，因为它足够包容 ，包容着来自五湖四海，四面八方的人，它又很年轻，像是一头猛虎，破洞而出。从初到深圳时的惴惴不安，到现在可以悠然自得地走在深圳的街道上，看着这里高楼林立，拔地凌空 ，真的难掩内心的激动，又充满迷茫。
来到这，首先要解决的就是租房的问题，根据我的经验之谈，以及我在租房前做的一些笔记分享给需要即将租房的靓仔靓女吧。
以下是我的经验之谈以及在租房时做的笔记，大家可以作参考
一、租房的渠道
到居民区实地看招租信息（一般会有房东把招租信息贴在墙上）
问小区，街道上的门卫，保安
深圳租房房老司机（微信公众号，里面有租房合同模板）
租房群（有需要可私聊）
各大平台（网上有很多，很多都是中介）
在看房之前，可以先把自己想要的房子想大概要求先罗列出来，你不想要的是什么，想要的是什么，可以接受什么
二、房自身问题注意
1.选房子朝南的，光线，温度，蚊虫，南北通风，窗不要朝东
1.选房子朝南的，光线，温度，蚊虫，南北通风，窗不要朝东
2.周围环境（不偏僻，离地铁近吗，取快递，做核算是否方便，周边是否在维修）
3.房屋结构（房子是几室的，不要住隔断房，隔断房，承重墙，窗户地脚线，要方方正正的房子，不要刚装修完的）
4.租房设备（电梯房最好，楼梯高度宽度）
5.房间水电（插座是否安全，空调冰箱雪种，热水器，马桶，地漏，插销，洗衣机，电视，床，沙发，衣柜，地板，厨房和卫生间的水池，水管是否能用，管道是否漏水，淋浴器，燃气灶）要拍照!!
6.检查门窗，门锁
7.租房楼房一楼房之间的距离
8.阳台
三、租房注意事项
1.距离工作地通勤时间（尽量1小时内，通勤时间真的会影响心情，尤其是早上挤地铁）
2.租房最好尽量直接找房东
3.房东人，邻居怎么样（是否有小孩哭闹）
4.要问好房东房子还存在什么问题
5.合同签约期限，最好三个月三个月签租房合约
6.入住前一定要把房间每一个地方都拍照，还有水表电表
7.租房是怎么交的，一个月多少，用什么方式来交，押一付三就是押一付三，不能多给什么，租房前不用给任何押金
8.物业费，管理费是所少，怎么交的，是一个月交一次，还是一年交一交
9.退租房的时候一定要让房东或者中介当场给你退钱
10.中介费一般是第一个月房租的一半，且通过中介租房子，只需要缴纳一次中介费就好
11.水电，燃气费是怎么交的
12.不要相信中介的任何承诺
13.墙面上有任何污损、涂 鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者 瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等（记得要拍照）
14..租房前一定要看房子（最好白天看一次，晚上看一次，主要是白天和晚上的环境不同，光线，声音）
15.直接与房东联系能避免中间环节，是解决租房过程中出现的问题、纠纷的最佳途径
16.续租直接找房东续签，警惕二房（有些二房东也是好的）
17.确认押金退还时间
18.续租时长，可否续租，转租费有无，转租的话，押金是否退还
19.房东房产证，身份证是都对应得上
20.保管好合同，收好押金单
21.退租时，卫生问题
22.是否能换锁
23.房子能否改造（贴壁纸等）
24.是否可以养宠物（因为养宠物可能会影响到邻居）
25.最好不要选择靠近马路，街道的房子（噪音，影响睡眠）
26.租房地址和离超市，便利店，菜市场的距离
27.租房时最好有人陪同（女孩子独自租房一定要有人陪同，尤其是花龄小姐姐）
四、重要的事情说三遍
注意安全！！！
注意安全！！！
注意安全！！！
第一次见深圳的街道还要冲刷，城市的整洁毋庸置疑呀
https://www.zhihu.com/video/1628439830341267456
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