离开珠海，选择广州还是佛山买房定居?
说下个人，快24岁了 单身，毕业后一直在珠海工作，感觉珠海这边不适合年轻人真的真的只适合养老， 然后房价性价比太低了。父母是隔壁省南宁gwy，首付能大概给个最多150 160吧，由于家里面变故这些钱算是父母留给我的仅有的积蓄不会再多了，我自己收入的话大概每年能有12到16万吧这种目前是在央企做财务偏向于资金融资 资产管理方向，个人偏向广州黄埔科学城一带 ，或者是南海桂城 或是禅城也行，想最近一两年定居躺平找个老婆过安稳日子了，个人没什么太大志向也不想上太高杠杆，所以广州的话总价控制在270 280以内最好，之所以考虑佛山还是觉得不知道投入太多资金进房产值不值得，所以佛山如果超过200w的区域就不太想考虑了不如直接上广州，生活习俗方面都ok，母语白话可以无缝衔接广州话----------------------------- 中山买 200万左右佛山选择很多啦，桂城选择确实不算太多，但是有得挑。
比如佳兆业广雅院，以前停工了，现在招商入驻了所以已经复工，属于准现楼。轨道交通方面约800米南海有轨电车，约2公里多是广佛线礌岗(地铁站)。买三房完全够用，属于桂城板块配套齐全。如果开车去广州市区，比广州大部分区域都近。
如果看重教育，去禅城祖庙，比如普君新城华府。这个板块配套很齐全了，市政府和区政府都在两公里以内。学校是九小，属于佛山顶尖公立。目前23000单价可以任选，还有部分房源价格更低。现楼
再有地铁口的泷景，买个104或者105左右的大三房两卫，四开间朝南主卧衣帽间很大。还有一个105南北对流的三房，双阳台。整体户型采光通风很好，主要缺点是密度高，学位紧张，七期临近医院。整体性价比很高，特价单位18000搞定，广佛线性价比最高。有现楼有准现楼还有期房，在售七期，八期，九期。个人觉得八期最舒服，楼下就小学。
还有一个龙光的项目，季华园地铁口600米，龙光天宸。读书目前分到同济小学，也是很好的公办学校。准现楼，龙光有暴雷但是目前形式看应该不会再有什么纰漏。龙光的地段还是不错的，户型也可以，中规中矩符合广东人喜好。下面95平3房2卫
其他的比如三山新城也有选择，比如中交泷湾云城，地铁2号线（已经开通），南海新交通（一期已经开通）上盖。泷湾学校是南海外国语学校旗下的公办学校。属于优质教育，200可以三房1卫，距离广州超级近，到南站只要开车10分钟或者地铁2个站。
总价200还有很多推荐，各有优缺点。比如中交优势临广和学校，缺点是同样价格户型小。比如泷景的优缺点也提到了，或者龙光的优点近地铁，学校不错，但是学校未来未必还会分到这里，毕竟到学校距离有点远。
佛山买房私聊私聊
祝我的客户发大财。 你好，这是佛山最新房价，希望对你有帮助
现在佛山房价跌得越来越惨了。
在上个月里面，根据房天下那边的时间，佛山的新房房价从之前的2万多元，跌到了只有18000多元，二手房的成交价更是跌至了12000多元。很多房东都愿意降价卖房，这也是二手房这段时间成交量比较高的原因。
只是说，佛山楼市的二手房成交量高，佛山楼市里面想要降价砸盘的人，更多。
大家看在9月份的时候，佛山待售二手房数量才只有91000多套，等到了11月的时候，佛山待售二手房数量已经突破了97000多套，两个月就增加了6000多套二手房。按照这个速度，佛山楼市待售二手房数量今年突破10万套，一点问题都没有。
这么多的二手房想要往外出卖，再加上新房房价那边也在下跌，留给佛山房东的空间，越来越小，就只有降价了。
佛山的房贷利率已经降到了4.1%，如果说佛山房价再降下去，那么有可能佛山的首套房利率就能降到和武汉、天津一样，只有3.9%。
佛山楼市的空置出租房数量也在增加，只是没有待售二手房增加的那么多，两个月增加了5000多套空置出租房。
佛山房价大概率还会跌，在佛山买房要谨慎一些。
一周一次，彭叔的全国房产交流群又开始拉人了，第4期 取决于你的职业发展、目前的经济实力 黄埔科学城跟佛山禅桂的生活完全是两个不同的世界，要对比的话先衡量一下自己更喜欢哪种生活，能不能接受另一种。
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