北京市二手房自行成交攻略【半天内过户】

Wjjyb4 · 发表于 2021-12-4 16:53:15

建议不要，如果用的不是最新版合同或者有的地方填的不对还需要重新填。现场窗口会告诉你怎么填。

龙的传人 · 发表于 2021-12-4 17:42:52

如果买卖双方都商量好了，材料带全了，现场填起来很快的。

莫同 · 发表于 2021-12-4 17:57:18

资金安全怎么办？

纤夫的爱 · 发表于 2021-12-4 20:22:05

合同里有是否资金托管的选项，选了应该会有额外的步骤保障资金安全。我没选，相关有哪些步骤不太清楚。

方勋 · 发表于 2021-12-4 21:50:31

流程简单易懂，正好需要，非常感谢

丁丁 · 发表于 2021-12-4 22:18:33

“交易价格原则上不低于指导价，否则地税可能审核不通过”
我是8年前买的，怎么审核交易价格？

关关 · 发表于 2021-12-5 00:33:14

材料交给地税，地税会根据交易价格计算税额，如果审核通过，可以直接交税，不通过应该会通知你重新定价，告知原因。具体审核的标准我不知道，可以提前电话咨询地税工作人员。

monkey · 发表于 2021-12-5 02:12:58

我8年前买的房价很低，现在翻了好几倍了，难道按照现在的市场价格审核吗？

龙之韵 · 发表于 2021-12-5 03:24:07

指导价一般都低于市场价，我交易的时候直接用了2011年的交易价格，是OK的。

曲筱绡 · 发表于 2021-12-5 04:03:45

太实用了，也准备照这个指南去过户，不知道会不会像贴主这么顺利？

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