房价走势预判丨2022 年后的南京房价会是什么水平？各板块 ...

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你好，这是南京  最新房价数据，希望对你有帮助。






南京楼市2022年1月汇总数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从27932元变为27915元，本周下跌17元，持续下跌。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为120908套，110403套，131254套，上下震荡。
三、南京楼市近三周在售二手房成交数量为1565套，1735套，1557套，上下震荡。
现在南京房价还是一跌再跌的，这个春节南京楼市的热度不太行，尤其是南京的二手房市场，往日小阳春的行情，似乎依旧没有出现。
当下南京的待售二手房数量直接从原来的11万套，一口气增加到了13万套，不知道是南京房产中介操作失误，把之前隐藏的那部分二手房给上架了，还是南京的房东也得到了什么消息，想要抛售二手房了。
现在南京房价太虚高了，尤其是南京的二手房挂牌价，非常虚高。南京鼓楼区的一些学区房，二手房挂牌价居然高达9万多，而哪怕是在南京的一些郊区，只要是能和学区牵扯关系的，二手房挂牌价都是3万4万一平，整个南京房价的都比较虚。
如果在南京实行房地产税试点的话，那么对于当下比较虚高的南京房价来说，肯定是有影响的。毕竟南京可是有非常多的土著，人口五六套房的。南京到现在都没有敢出二手房指导价，也是知道南京房价比较虚高，如果真的调控严格的话，南京房价的泡沫就要被刺破了。
2021年南京楼市靠着南京都市圈，以及江北的一些外来炒房客，才勉强地营造了一个楼市小阳春，结果下半年就躺平了。
现在南京房价依旧是处于下跌当中，购房者的议价空间比较大。

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