【天猫好房】横空出世 阿里亲自下场抢夺房产电商市场 贝壳 ...

9月16日，阿里巴巴宣布与易居联合成立房产部门，天猫好房正式成立，第一期计划投入50亿元。
阿里巴巴与易居签约现场，包括万科郁亮、旭辉控股林中等十几家房企高管现身站台。



天猫找房成立后，开发商需要做的就只是把房子放在网上，阿里会给流量，易居会给服务。购房者只要打开淘宝APP，就能足不出户地看房、挑房，买房会像网购一样省心省力省钱。
听说，今年的双十一，还会有专门的购房节和百亿补贴。
业内关于“天猫好房”的横空出世，解读一时集中于：马云杀入房地产要抢中介生意、易居联手天猫就有了与贝壳新房销售渠道抗衡的新武器。
打开手机淘宝，首页搜索“天猫好房”，界面上可以看到“阿里巴巴集团房产交易服务平台”的介绍；



点进去，可以看到天猫好房显示的主业务框架为：二手房和新房，其中二手房8折起拍、新房百亿补贴。
据天猫好房总经理卢维兴介绍，天猫好房至少在未来三年内不赚钱，全部收入都用来补贴购房者。
易居董事局主席周忻直言，在未来的渠道整合过程中，杜绝中间商赚差价，只收取交易佣金的3%。



天猫淘宝总裁蒋凡也披露，在房地产企业数字化转型过程中，天猫好房有能力整合蚂蚁金服、云计算IOT、人工智能等技术资源为开发商销售助力。
具体而言，天猫好房可以通过定制“房产旗舰店”，打造“智能售楼处”，让消费者可以在线上完成从看房、认购到金融服务的全过程。



与此同时，阿里与易居联合发布了不动产交易协作机制（ETC），会以开放、协作、公平为原则，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景。

其实这也是阿里的一个角色转变契机。
今年的疫情影响下，线上购房平台成功进入红利爆发期。
4月24号，恒大携手佟大为直播卖房，38套特价房一秒被抢光，共售出6848张购房优惠券，在线观看人数累计600万。



5月5日，碧桂园携手汪涵直播卖房，观看人数共计约800万。8月13号晚上，谢娜直播卖房，售出了40套，在线观看人数超1300万。
巨大的流量优势加速了行业布局，房天下、乐居控股、凤凰等平台纷纷火速布局房产直播。
传统平台如链家、我爱我家等在VR、AR等领域进行尝试。



阿里亦没有放弃这一块的红利，但是一直以来只是作为旁观者的角色助力开发商，很多次都在尝试用自身的技术和模式进行创新，帮房产行业解决一些实际问题。
今年2月的疫情期间，超过500个楼盘、5000位房产置业顾问通过淘宝直播“云卖房”，吸引了近200万人观看。



此次的天猫好房，就是阿里在房产电商行业的新身份。
现在阿里不再是旁观者的角色，而是直接下场参与到房产电商红利抢夺战中。
这无疑将会加速赋能房产电商板块，未来的新地产面貌初见端倪。

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