西安改善房购买不知选哪个？

改善房一是考虑居住环境，二是考虑学区。目前看来保利天悦和万科翡翠国宾，哪个更值得入手。现在是否是值得入手的时机呢？西安有无类似小区欢迎推荐。

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***居住环境：保利天悦。
这两个盘都去看过，改善大户型的话，保利容积率低，万科密度高，居住环境保利更优。
学区：保利天悦。
吹上天的高新一中丈八分校是保利盖的。小学学区好像不一样，在高新来说都没多好。
综上，如果只考虑这两个盘的话，保利天悦更值得入手，保利天悦2022年喜人的涨势就知道了，不要相信中介的嘴，但是群众用脚投的票还是值得参考的，既然是改善选贵的就对了。
***现在是否是值得入手的时机。
看家庭情况。如果不改善生活过不下去，或者孩子没法上学，那就入手。如果有资金实力，入手也行，反正是改善了，后期涨跌不用太关心。一个是利率已经相当低了，一个是这个盘地段、配套没得说。
***西安有无类似小区。
这两个小区都是次新，有的还不满二，在高新这块也算是次新天花板了。其它地方不太了解，高新这块可以看看天地源系列，高新一小一中学位，价格要高一些。