朝阳区，崔各庄，改善住宅【和光悦府】

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阿牛简单总结一下和光悦府：
和光悦府是由华润，保利共同开发的项目，定位的是他们的高端产品系，和光系和悦府系。位于朝阳区的崔各庄，可以很方便的到达望京的核心区，可以享受到望京的配套。地块方正，13-20层，除公租房，共7栋 15-20层 共526户。单价8.8W，户型120-170的四居，得房率75%左右，交房是简装，也有自选的精装包。该项目北临北小河湿地公园，1公里还有大望京公园。周边配套还要依靠望京，自己没有什么配套，周边回迁房，安置房较多，教育配套，基础配套还是跟望京有着明显差距，不过望京有品质的二手房均价都突破10万。目前交通状况不是很好，后期有规划。具体了解可以私Xin阿牛。

1.项目基本信息：

和光悦府基本信息
项目名称：和光悦府	开发商：华润 保利
户型：120-145-157-169	全装修4居室，
单价8.8万	总价1050-1500万
物业：7.5元/平米	楼栋：共7栋 15-20层 共526户
容积率：2.5	绿化率：30%
交房时间：2024年9月

2.在售信息：
C户型 南、北、朝向，4室2厅3卫，建面160㎡，。
A1 南、西、北、朝向，4室2厅2卫，建面120㎡，分布于楼栋1号楼、。
A户型 东、南、北、朝向，4室2厅2卫，建面120㎡，分布于楼栋8号楼、。
B户型 南、西、北、朝向，4室2厅2卫，建面145㎡，。
D户型 南、西、北、朝向，4室2厅3卫，建面170㎡，分布于楼栋三号楼、2号楼、。



3.区位交通配套：
朝阳区大望京公园东2公里
三横三纵四轨道的便捷发达交通路网。三横：五环路，南皋路，京平高速；三纵：京密路，机场高速机场二高速；四轨：地铁15号线，地铁12号线（在建），地铁14号线，地铁32号线（规划中）。
4.商业、休闲配套：
商业尽享望京商圈、丽都商圈、燕莎商圈、国贸商圈、三里屯商圈等醇熟生活氛围
5.教育配套：
公立教育：北京东方博爱双语幼儿园、崔各庄南皋中心幼儿园、陈经纶中学望京分校、北京第八十中学、北京市第94中学；
国际教育：北京京西国际学校、北京哈罗英国学校、北京顺义国际学校ISB、德威英国国际学校、青苗国际学校、北京鼎石国际学校、北京市新英才国际学校等。
6.医疗配套：
地坛医院、第一中西结合医院、北京安贞东方医院（在建）、北京和睦家医院、明德医院、美中宜和医院等。

7.户型图：










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