法院：租赁手机用户逾期，商家有权“由租转售”

近日，海安法院审结一起手机租赁转买卖案件，法院认为根据合同约定，商家有权“由租转售”。



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近日，海安法院审结一起手机租赁转买卖案件，法院认为根据合同约定，商家有权“由租转售”。
基本案情：
甲通过丙方的在线租机平台向乙商家租赁了一部全新手机，租期一年，总租金5400元，租赁设备押金5500元。三方通过电子签约的方式签订租赁服务协议。协议约定：在乙商家发货前，甲需预付第1、11、12期租金；若租赁期间，甲逾期支付租金超过7个自然日，租赁服务关系自动转为买卖关系；买断款的计算方式为租赁设备押金减去已付押金；甲在收到乙商家或丙平台的书面通知之日起七日内应当支付买断款。
上述协议签订后，甲预交三期租金，如愿收取了乙商家寄送的手机。但甲自第5期租金开始逾期，乙商家多次催促提醒，甲拒绝履行。逾期超过7个自然日，乙商家发送短信通知甲解除租赁合同并要求甲买断设备。由于甲未支付买断款，乙商家诉至法院。
海安法院经审理认为：
甲与乙商家签订的手机租赁服务协议合法有效，双方当事人应按合同约定履行义务。根据合同约定，如果甲逾期给付租金超过7天，乙商家有权解除租赁关系，双方的合同关系变更为买卖关系。本案中，甲第5期租金出现逾期，乙商家发送短信通知甲解除租赁合同，并要求甲买断设备，此时双方的法律关系变更为买卖关系，甲须支付的买断款为未支付押金5500元。但乙商家预收的第11、12期租金理应返还甲，因为该期间甲、乙双方已不再有租赁关系，甲无须支付这两期租金，故法院在甲应支付的买断款中对这两笔租金予以充抵。
【法官说法】
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。



千金易得，一信难求。在互联网世界里，信用分数就是我们的人格画像。在此提请各位市民应按照合同约定全面履行自己的义务，以免对自己的信用和生活造成不良影响。
法院原文：【举案说法】“由租转售”！网租手机逾期拒付租金，需要支付买断款。
02

针对各地法院一系列手机信用租赁案例分析，商家需要注意以下要点：
1、合同合法性：确保与相关法律法规相符，签订合法有效的租赁服务协议。明确合同内容，包括双方权利和义务。
2、租金支付与逾期处理：在合同中明确租金支付期限、逾期支付的处理方式。例如，将租赁关系转为买卖关系时，需明确转换条件、通知方式及买断款的计算方法。
3、预付租金与押金：合同中应明确租赁设备押金、预付租金以及其返还条件。有预交押金或者租金的需要再合同表述清楚。
4、书面通知：在合同约定的情况下，商家应通过书面形式（如短信、邮件、手机签收回执单等）通知承租人，保留相关证据，以便在纠纷发生时作为证据支持。
5、信用风险防控：加强对承租人信用的审核，提高承租人信用意识，避免因承租人信用问题导致租金逾期等纠纷。
6、法律保护：在租赁纠纷发生时，商家应积极维护自身合法权益，依法寻求法律保护。
综上所述，商家在开展手机信用租赁业务时，需关注合同合法性、明确权责、强化信用风险防控等方面，确保业务顺利进行并降低纠纷风险。


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