二手房避坑？

今年3月在武汉买了一套毛坯二手房，已经过户完成，前两天物业通知小区房子的地铁赔偿款下来了，买房的时候不知道该小区房子存在地铁补偿款，赔偿款审核是前业主去提交的材料，后续钱会打到前业主银行卡，去跟前业主沟通这个问题，人家表示不会把钱给我，说钱到时候打到他银行卡就是他的了，跟物业反馈，物业直接摆烂不管，可是地铁实际影响的是我们，他之前也没装修住过这套房子，太不讲道理了……，想问问大家这个问题有没有好的处理方式？

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你买房子时候知道地铁影响对吧。
不知道有赔偿款对吧。
那就是同意成交价已经包含了地铁影响这一因素，并不包含其他形式的利益转让。
房东不是不讲道理，只是他的道理和你不一样。
说不通就打官司好了。

只能说明你被中介和业主摆了一道，之前房子尽调没给你说，现在你找物业人家肯定不管这事情，钱也是由地铁公司打给前业主。房子现在已经过完户了，你现在如果是贷款，没放款的情况下只能先让银行别放款，然后看你们买卖合同里有没有关于房屋信息是否明确告知的条款拿这个来和对面说，如果人家已经拿完钱了只能找律师起诉了