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装修时有哪些坑是一定要避的?
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装修时有哪些坑是一定要避的?
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发表于 2023-4-11 22:09:27
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发表于 2023-4-12 00:06:00
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装修房子,先逃开自己的套路,否则不是别人坑你,而是你在一直找坑
装修套路属于老生常谈了,关注本号的应该能看到吐。你能想到的想不到的其实都有谈过。
为什么会有这些套路?不外乎装修离不开钱,人为财死鸟为食亡,这是根本。但是反过来真的装修免费了,就不会有烦心事了?不会,该有的还得有,有时候装修的繁杂和金钱无关,是装修本身的过程有关系。
这一点思考了太久了,有时候出现的矛盾并非全是钱的问题,这个不深谈,人与人看问题角度不一样,深究下去没完没了了,非得解决这个事情,除非是好的装修机构也碰到好的业主,否则人性无解。
今天不谈装修公司的套路,谈一下业主的套路。装修公司的套路谈太多了,基本对于装修小白来说,属于理论知识,中国人民一般对没有发生在自己身上的事情,都高高挂起,看个热闹。
第一、装修先看钱包。
大部分人在装修前都很自信。这一点没有装修是无法体会的,如果你此刻正好是准备装修的业主,赶紧看看钱包。
钱包能满足欲望,需要匹配;用西安市场百平三室一卫举例,没有20万想要入住很难;
如果不幸你刚好准备装修百平或者以下的房子,此时看看钱包,如果没有20万准备,首先,规划一下,先做什么后做什么,先花哪里的钱,后花哪里的钱,否则你刚好有20万,是住不进去的,因为没有规划,前期想要的太多,后期没法满足了,超支了。
想要省钱和找谁都没有关系,除非你找自己亲戚免费装修,否则找谁谁都不会给你少钱;你以为的省钱都是相对,而非绝对。
这就好比有人说千万别做全包太贵,做半包省钱;这个不就搞笑了,就和买车一样,有人给你说千万别买轮子,买车身省钱一样,那你以为,你自己外面买轮子加上安装能比原来省钱吗?这类省钱理论在实际装修里头比比皆是。
半包和全包就是个名字而已,你要做什么是你的自由,但是不包含的项目不论你找谁都得掏钱,只是钱掏给谁的问题,压根和省钱不省钱没有半毛钱关系。
别找单独设计师+施工队,这个属于土豪的做法,但是大部分人不懂,还以为找个独立设计师,自己找个施工队施工最省钱;你只有20万,你找不起单独设计师的,这个不信可以试试,后面会把自己坑哭。不要等到花了几万设计费以后,发现没有几十万设计无法落地,那时候是装修最尴尬的地方,上不来下不去,真的想哭。
找个相对好一点的装修机构(人),因为百平20万想入住,只能是满足功能,尽最大努力装修入住而已,谈不上精装,也和奢华不沾边;
一般普通装修机构,量房免费,设计免费,而大部分这个造价的装修,普通装修机构完全可以满足你的需求,因为设计难易和施工费用是挂钩的,好的设计百平房子20万如果只是家具倒是可以考虑。别听免费量房免费设计都是坑,你有钱你可以掏没人会拒绝的。
少看小红书的装修效果,多看看小红书上怎么装修更省钱的东西;咱需要什么看什么,看一些让你欲望膨胀的,又满足不了,很难受的。
第二、修炼内功。
这里就是指个人修为和做人原则。否则你逃不开自己的套路,那外部套路几乎都是自投罗网。
自己不懂装修或者刚需装修,出不了更多的金钱,就得付出金钱外的精力。装修前多多学习,少刷刷抖音,多看看有用的东西,在你找装修的时候都可以用到;否则你很有可能找到一家过街老鼠一样的机构,那必然倒霉。
管他什么装修机构,你如果有时间都可以去看看,拿出一毛不拔的精神,对方说得再好,打死都不要不量房没有方案交定金,一定不要;哪些口口声声定金给你退的,或者活动快结束了,别信,信了你就倒霉;
路边超级大门面的别进,百平房子20万入住,这类公司进不得,门不当户不对而已,要不店大欺客,你落不到任何好处;这个和看人一样,别信表象,从行为看内在;否则超级大公司会和钓鱼一样,让你不仅钱花完,气受够,最后发现还不如邻居游击队的效果。
第三、用看人的经验去判断好坏。
不敢不辨别,别人说什么都信;世上有好人和坏人,需要自己判断;好的装修机构和坏的装修机构也需要自己判断;这个不需要装修知识,只要你有生活经验即可;
例如去装修机构咨询,对方装修避而不谈,大谈各种优惠活动。此时你问问自己,你是装修房子来了还是买彩票来了,有这个功夫不如去彩票站转转,说不定时来运转呢,这类机构扭身就走吧,否则你不走你的定力会慢慢被削弱,最终可能是被忽悠交定金,然后……然后就开始退定金扯皮,然后就在网上发:被装修公司坑了怎么退定金。早知现在,何必当初?对方并没有刀架脖子强制,而是你心甘情愿的,这就是你定力不够,所以看到苗头赶紧跑,别耽误时间了。
不来虚的,只和你沟通装修事宜,能谈多久谈多久,因为从中不仅能知道自己家户型有什么做法,同时还能判断对方是否值得信任;把握住人性,替你着想的才是真的好人;至死至终只和你谈装修事宜,而决口不提让你交定金的,可以深谈下去。
明知有小孩的,地暖房子让你用壁纸和强化木地板的,要不故意要不不懂,谁在替你着想,谁在害你全家,立判;小孩分房还小,使劲让小孩房颗粒板定制,除过害你还得赚你的钱;这些都是面谈你需要注意的,判断好坏用人性没错。
装修除过人决定好坏以外,还有什么能决定?门面大小或者说广告多少?肯定不是,装修不是苹果手机,普通人看商品的判断方法完全是错误的。必须看人,你家的好坏和遇到问题的解决渠道,其实就是装修机构负责人的人性决定的。
装修人品为先,万事亨通,人找错了基本翻车
其实买房是为了更好的活。有窝,这是动物生存的必需品,何况人呢。
可是生活在此国度,房子成了世人的痛,是生命的折寿石。明知要死,还得拼命活。
装修是有了房子以后的事情,房子已经够让人痛了,装修不啻一把盐让痛上加痛。老百姓对此刻骨铭心。
但是,人都有劣根性,不同人劣根性的多少决定其思想,并间接体现在生的价值上。
面对装修,我们声嘶力竭的呼喊质量;面对装修价格,我们极尽所能的低价。这就是现实。
业主不是不愿意花钱,其最大的问题是,不知道钱花到哪了,不知道这些钱能否达到预期的效果,甚至这些钱是不是白花了。这就是业主的真实现状。
信任濒危,一切都是白费口舌。
所以,装修课堂来了。陈工从开始接触这一行,就知道,
生意之道,靠坑蒙拐骗只是暂时的,唯有真实,赤裸裸的真实,把装修大卸八块,把装修剖开,让其赤裸裸的呈现在每一个业主面前,明明白白,清清楚楚消费,这才是装修应该做的。
举个简单例子,苹果手机批发五千,我卖你五千五,伍佰元是应该赚的。消费者如果了解这些,完全可以心甘情愿掏钱消费。但是现实情况是,消费者并不认可你的批发价是五千,会想象你可能两千拿的,所以消费者就想以更低的价格买到,从而实现最大价值。
商家欲哭无泪,想生存,只能偷工减料,卖给你水货,全社会诚信崩塌就这样来了。
回到装修上,如果你家装修是一部苹果手机,水电瓦木油拆开了看,其实就是苹果手机的零件。连整个手机的售价都不相信,你拆开算,怎么能让人信服?这就是装修的难点。
并不是人不想花钱,而是不知道是否值得花。
于是乎,套餐应运而生,就是把装修当手机卖,业主高兴坏了。五千的苹果手机,三千卖给你,拿回来才发现,各种零件不全,然后加钱配齐零件,于是最终六千,甚至更高价格成交。吃亏的还是自己。
但是这是买了以后的结果,按照中国百姓吃苦耐劳的性格,吃亏都是不吭气的,因为说了,别人不吃亏,心理多么不平衡呀,多丢人呀,只有不说,让更多人吃自己同样的亏,才感觉自己的亏没有白吃。这才是传统文化带给我们的糟粕。
装修也是一样的,套餐的道理很简单,只是人不愿意去思考。为什么?因为大部分买房都是刚需,好不容易进入有房族,膨胀是自然的。能去看装修的,多多少少手头是有点存款的,否则那些真的没钱的,谁疯了找装修机构?装修机构不单单是装修,同时更重要的是服务,也就是不单纯是干活,否则桥底下散工就满足了。掏钱找装修机构都是为了更好的服务。
但是,服务在目前的社会也是最廉价的。谁愿意为了服务掏钱?赤裸裸功利心,我要看得见摸得着的实惠,而不是服务。
比如掏钱买的瓷砖,各种建材,这是看得见的。但是要把这些建材装到你家,没有任何问题,其中多少人操心费神,协调各种事宜,这些摸不着看不见,所以可以无视。所以大部分人认为找装修公司不值,原因就在这。
互相欺骗,低价引诱,一个愿打,一个愿挨---装修公司认为业主太刻薄,业主认为装修公司压根没有服务,市场就一直混乱不堪。
当市场上大部分装修公司都在坑蒙拐骗的时候,一个好的装修公司的诚信也变得不可信。谎言说太多了也变成真话了。这是非常可怕的,这也是中国特色的现象。
比如遍地都是套餐低价钓鱼装修,或者不做套餐的偷项漏项低价引诱,你突然老老实实,实实在在去做装修,你的价位会比任何人高出很多。可是你明明没有坑人,这么多人三个月左右的劳累,你赚取的其实是很微薄的收入。业主不以为然呀,
跑了十家公司,九家价格都很低,你价格高,不用说,业主自然认为你有问题,于是乎,诚信变得廉价。
装修的不透明并不是商家不愿意,这是中国特色的不透明,自上到下,哪地方能让老百姓明白的活?
没有,在这种国情的长期熏陶下,世人生存的各个角落都挤满猜疑和不信任。
装修,这么小的事情,也是一样的,你面对的是这样的社会和这样的一群人。装修能明白很难。
所以,陈工始终信奉人品,这是诚信崩塌的社会上唯一值得珍惜的救命稻草。
不止装修,社会的各个方面,人品为先,万事亨通。
所以,装修勿着急,先了解,识人,识事,识装修。装修的不仅仅是房子,而是你我的人品。
有些装修机构,在家就淘汰算了11.5
任何事情都有捷径可走,关键是如何辨别真话或者假话而已。如果你感觉陈工信口雌黄,也可以不用理,如果感觉有些说得对,你可以借鉴一下,为自己装修助力,这是正道。
关于怎么找装修机构的专题说的是最多的,也是装修最重要的第一步,第一步错了,后面就是灾难;第一步对了,最起码装修百分之八十是顺利的,剩下的百分之二十,就是人与人之间的协调沟通了。性格不同,讲话方式不同,难免会有各种不愉快,但出发点都是为了把装修搞好,所以不算事。
装修之初,对装修要有个大概了解,有些机构打死都不要碰,直接就可以淘汰,否则自己不懂,花费大量时间精力在无用功上,搞不好经不住诱惑,还得上当受骗。
第一、装修平台,别碰!
什么是装修平台?当然不是装修公司,就是目前大众化说的互联网平台。此类平台利用信息化,或者利用各种活动利诱,收集大量业主信息,以一个电话N个装修公司上门量房为诱饵,赚取中间差价以及高昂的会员费。
为什么会有此类平台的存在,因为不懂互联网的人认为此类平台高大上,甚至有人觉得时尚;第二、号称装修费用平台监管,让你感觉找他们出事了有人担责;第三,一个电话N个装修公司免费上门量房,多好。
压根不知道,这类平台需要存活,第一靠的是高昂的会员费,你以为他们会免费给装修公司业主的信息?当然不是,每个月需要交高昂的会员费,然后每个月定期给有意向的业主信息,此为第一利润;第二签单成功,从中抽取利润,按照一定比例抽取。
知道了以上问题,请问羊毛能出在牛身上吗?不能,同时5家装修公司给你量房报价,五家都给平台高昂的信息费用,难道这些费用自己承担?当然不是,最终还得业主承担,但是这5家装修公司绝对不会笨到直接加到报价里头,而是为了能签单成功,
极尽低价之能事,看谁有本事把价格做到最低
,只要能签单,花掉的费用才能出在羊身上。
所以最终给你量房的装修公司不会把注意精力用到装修上,而是用到怎么用各种哄骗手段,低价切入签单上,看似的低价,等到你签单,上了贼船以后,后面不断加钱,必须把利润以及给平台交的钱赚回来。等你们和装修公司扯皮的时候,此时平台压根不会管,因为你签订合同是和装修公司签的,并不是和平台签的,平台又没有收你一分钱,你凭什么找平台,责任推卸的一干二净,不仅在事理上,在法律上一点责任都不会有。
具体运作的话,平台把业主信息倒卖给装修公司,这是一笔费用,然后能依附平台存活的装修公司基本都是靠低价坑蒙拐骗的机构,此类机构一般压根不是干装修的,而是把装修活倒卖给外面的工长,从中赚取差价,层层盘剥,你想想,你家装修的钱能剩几个?靠什么用来支撑质量?压根不可能,除非你能承受后面源源不断的加钱,来支撑三道贩子带来的高昂成本。
这就是装修平台不能碰的原因
。
第二、套餐公司不要碰。
此类公司大部分都和装修平台有瓜葛,也就是大部分和平台合作的几乎都是套餐公司,这个和套餐公司的性质有关系,即压根重点不是把装修当事业,而是一个空壳机构,倒卖装修活给工长,赚取差价而已。
如果套餐装修公司是二道贩子,那装修平台就是三道贩子
,懂点常识的人都知道,这类装修能好除非不断加钱,否则只能偷减工艺或者偷工减料或者用最次最便宜的工人干活,能好才叫怪。
所谓套餐即按照你家房子建筑面积即可签合同的公司,压根不可能有什么详单报价,要的就是低价和各种活动忽悠,对于非常喜欢低价,又爱占便宜的业主,一碰一个准,从未漏网。甚至房子都没有进过就能签订合同,各种利诱,让你交几万的定金,等到房子交了施工的时候,就开始无休止的加钱,这个不包含,哪个需要加钱,此时大部分业主都会骂娘后悔,但是已经迟了,你就是冲着活动和优惠去的,后面坑你就是你该有的低价,怪谁?
而且大部分套餐装修公司都是比较大的,为什么,你以为装修公司老板有钱?当然不是,此类装修公司背后都有人投资,排场和门面可以吸引大部分不懂装修的业主,同时各种活动和信口雌黄广告,只要单量,不求质量,因为单量越多,差价就越多,赚取的就越多,至于干活,有工长操心,至于扯皮你告都告不赢,因为让你加钱的项目合同压根看不到而已,打官司都赢不了。
所以几乎大部分找套餐扯皮退钱的几乎么有希望,除非自己有人或者自己敢闹才行。
第三、坐家里淘汰其他装修公司。
这个以前都给说过,但是好像大部分人要不不在意,要不嗤之以鼻,没有装修前信心满满,等到后悔只有自己苦逼流泪了。
你们在找装修公司的时候,是不是就在百度搜索:某某装修公司怎么样?某某装修公司好不好?
如果你们这样搜索,恭喜你,完美的进入装修公司的圈套了。你想想,你在网上找的是什么?难道找这个装修公司的表扬信?肯定不是,找的就是这个装修公司的负面信息而已,你在网上搜索某某装修公司怎么样,难道装修公司不知道?当然知道,所以你搜索到的某某装修公司怎么样的标题都是装修公司提前做好的,回答的所有好评要不自问自答,要不都是给平台交钱刷出来的好评,所有差评都被删除掉了而已。
真正有负面信息或者业主要在网上曝光某某装修公司,一般标题都是:
某某装修公司真垃圾,大家不要上当……某某装修公司太坑人……某某装修欺诈……某某装修公司骗子……
等等负面的词汇。
这下明白坐到家里怎么淘汰装修公司了吧?否则你找的装修公司已经是本地出了名的骗子,而只有自己不知道,这么简单的方法就可以淘汰,不用你任何成本,平时刷抖音的时间腾出来足够了。
在家淘汰装修公司,只需一招11.1
其实做任何事情都需要思考,会有不同的方法,走捷径会事半功倍的。找装修公司也是有窍门的,并不是大海捞针,碰运气的做法。关于怎么找装修公司的各种专题,微信下方下拉菜单“陈工原创”里头都有,几乎方方面面都有涉及。大家可以查看。
今天教大家一个坐在家里淘汰装修公司的方法,不论你从何种渠道了解到的装修公司,或者是有业务员给你推销的装修公司,或者是电话骚扰的装修公司,不论优惠力度多么大,价格多么低,都不要冲动。首先坐在家里利用网络查询口碑。
为了避免纠纷,用实例举例,装修公司名字做了处理,不过大家可以看懂就行。例如找本身价位非常低的套餐公司,我们就可以在百度搜索:
***装饰垃圾……***装饰坑人……***装饰欺诈……
等相关负面的关键词。一定不是搜索装修公司名称,一点用没有,搜出来的都是人家的简介。你要想,如果这家装修公司把你坑了,你会怎么在网上曝光他,肯定是以骂人的口吻写标题的,所以搜索关键词也要朝这个方向搜索,才能搜索到真正的负面信息。
▲上图截屏是通过***装饰垃圾,搜索出来的负面信息,铺天盖地呀,如果你打算找这家公司,看到这些信息,你还能找,那真的没救了。
▲同样这家公司,把搜索关键词换成***装饰欺诈,这是搜索结果。看看同样负面信息铺天盖地。
▲同样这家公司,更换成关键词***装饰坑人,同样负面信息铺天盖地。
上面的采用以后,你准备找的装修公司就可以淘汰百分之八十了,剩下的百分之二十就靠上门考察了,上门考察什么才是好公司?同样给你准备了这篇《遇到以下情况,才是好人好装修公司》,这一步再次淘汰一部分,剩下的就在预算淘汰了,同样有这篇《看预算,死盯这些地方,保证不会坑你》
好了,掌握以上方法,基本可以避免好多风险。
烂装修公司,量房就可以淘汰9.28
说量房之前,先说说那些不用量房的装修公司。这里说的不是压根不量房,而是没有量房就可以跟你签合同的公司。大家应该都明白,这种公司叫做:套餐。《装修是一棵树,套餐只是树干9.8》
只要你房子有面积,有户型图。你直接到人家公司咨询,设计师网上随便找到你家户型图,就可以立马给你一平方多钱做出模糊预算,拿出合同签吧。然后忽悠你交大定----所谓大定少则也上万了。
也就是你连自己房子长什么样子都不知道,一张网上户型图,人家就和你签了装修合同,而且忽悠你交了上万的定金。《交房尚早,几万装修定金买来一张贼船票6.20》
等到房子交了,具体量房了,实际预算要比当初签合同高出好多,那时,你哭,你闹,一切于事无补。退单,后果是扣除合同价的百分之十,甚至更多违约金。《不量房出装修预算签合同,你就等着挨宰吧7.5》记住一句话《不签装修合同一毛不拔,否则还得吃亏7.13》
永远记住一句话,不量房就有预算单
是忽悠
不量房,就能签合同
是耍流氓了
套餐,你在装修前就该明白
那就是明着等着坑你呢
套餐,你玩不起
《套餐装修,土豪的游戏,百姓的陷阱!8.31》
下面说说非套餐的装修公司。
【刚需房,量房就找免费的吧】
一般在西安地区,量房都是免费的,很少有逼格的装修公司,量房前要交钱。
奉劝各位贷款买房的刚需一族,买个房子不容易;买房前你是富人我相信,买房后你还自以为是富人,那是装逼习惯了。
既然不容易,就多找找,哪家量房不收费,就让谁量吧。再者刚需房又不是别墅,设计师量个房子能累死?还要提前收费,不论这个费用后期退或者不退,其目的只有一个:把客户比较的权利扼杀掉!----因为大家都是免费量房,当然可以多比较几家,最终选择一家即可。如果其中一家交过钱了,业主还咋比较?----只不过是用人爱钱的心理提前把你套牢而已。
量房也是最好的沟通时机,方案做之前这是必备的,否则量房意义不大。业主一定要谨记,说出你的所有对方案有用的意见,不要藏着掖着,这又不是见不得人的事情。
【量房过程不懂行或者故意隐瞒者,淘汰!】
在设计师量房的过程中,注意设计师给你讲解的各个地方。
①如果你家都是开发商刷白了或者是全房素灰,或者都是光板墙,设计师至始至终都不提这个情况,就得注意了。要不设计师是刚入行,不懂;要不就是个老油条,懂装不懂,看业主反应,你懂他就说,你不懂连提都不提,便于预算低价切入《不懂行,直接批腻子,全裂了12.21》这也是好多装修公司惯用手段。
②注意量取厨卫的时候设计师的反应,引导设计师讲解厨卫防水做法,管道包法,烟道包法。如:你家明明卫生间两边都是卧室,这个设计师给你讲防水的时候,还是地面全做,上翻三十公分,即可淘汰《卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢》
③厨房明明没有地漏,你引导设计师谈防水,设计师说防水必做,淘汰,只能说设计师很普通,做这个行业不思考而已《没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!》
④厨房烟道不用 红砖包,直接贴瓷砖,淘汰《厨房烟道+厨卫防水,偷项漏项的重灾区7.29》
⑤阳台明明知道放洗衣机,防水只做洗衣机处一两个平方,淘汰《阳台防水怎么做?或许以前装修都做错了!7.23》
⑥引导设计师看你家下水管构造,看设计师怎么说,如果不懂S弯,不懂地漏用什么,淘汰《地漏不是为好看,不防臭有啥用?8.6》
⑦引导设计师去谈水电,如果水电不估价,估价后没有实际出入,这家淘汰《装修水电第一步就把你忽悠了,难怪上当》
⑧设计师量房谈水电,一口咬定水电全部更换,直接淘汰《土豪,你装修的时候把开发商的水电全换了?3.10》
⑨设计师量房不沟通实际功能,大谈公司优惠和活动,谨慎《装修广告的真相!后悔看晚了!9.11》
⑩设计师量房时,你问装修环保,如果说不环保全款退,直接让滚《装修不环保全款退,撒弥天大谎,要脸不?》
防水做法一项,可以淘汰N家装修公司3.7
老生常谈了,感觉乏味了。明白者一点就透,糊涂者依然我行我素。
第一、防水属于水电给你预收。
毕竟这种做法是少数,但是有。一般水电预收不估价就是坑,然而再把防水归类到水电里头一样预收,然后给你说:这个后面施工做多少算多少,很公平。你以为是为你好,后面收钱以后,你加上前期计算的钱就知道,套路就是低价切入,引诱签单。
第一防水不论那地方做,房子就在那放着,既然量房难道量不出面积?为何不直接写到预算?写进去预算高了,没法低价切了,没法哄哪些喜欢低价的人了。这就是原因。所以如果发现连防水都是预收的话,你找的机构不是一般的差劲。
第二、该做的不做,不该做的全做。
卫生间防水四面墙做到吊顶位置,为得是防止潮气蔓延;然而不懂行或者想要低价切的话,就会告诉你,你看看人家怎么做,都是地面全做上翻30公分,淋浴处做到一米八足够了。你信了,价格就低了,住进去可能一两年不会出问题,一旦外墙开始发霉,你找他们售后,绝对没有人会理你。这种错误的做法本身就是坑,结果是必然的。能开始怂恿你这样做的基本都是合同签订之前,总价就会低,至于后面售后,先赚钱签单再说,房子你住,装修人不住,这就是典型的从开始出发就不会给你售后的机构。
厨房你家没有地漏,本来可以客厅瓷砖通铺进去,不仅视觉放大空间,同时提升装修的效果价值;然而没有地漏,告诉你厨卫防水必做,然后一股脑给你刷上。这就是典型的不懂行,不思考,还是跟着八十年代装修的做法,做装修没有思考,做到这份上,充其量只是干活而已。
阳台也是一样,客厅阳台肯定打通通铺,你放洗衣机用的是竖管下水,而不是过去一直溢水的地漏,所以不要过门石通铺过去,还是放大整体效果,防水压根不需要做,而且做了也没有用。至于怎么就说没用,用生活经验想一下就明白了,没有过门石,没有高低差,你阳台做防水,漏水都到客厅了,防水就是个样子货。
总结:
思考着前行才是真的负责。该做的给你不做,不该做的给你全做,就是干活而已,没有思考的行业永远不可能进步;如果是明白者装糊涂,那是心眼坏了,不敢用,装修漫漫,会坑死人。
全屋定制信口雌黄,直接淘汰6.27
关于全屋定制已经谈了很多内容了,大家可以在专题里头多看看《全屋定制,你想知道的都在这里》。今天继续给大家送一些干货,大家用生活经验去看待。
一、全屋定制重点是设计,设计才是全屋定制的灵魂,否则就是打造各种盒子;
这里的设计第一是外观设计,视觉上要与整体装修风格协调,同时要达到统一美观;
第二是内部格局使用习惯设计,这是最难点,因为千人千面,生活习惯的不同个性要求不同,对于你合适的可能对于别人是最厌恶的,所以每一家全屋定制几乎都是从零开始。
关注价格是一方面,但是撇开设计和要求只看价格,不啻是自己坑自己;如果商家只是在价格上进行诱惑,一定小心,自己把握好定力,否则吃亏的是你自己,最终还是打造各种集装箱盒子塞到家里而已
二
、看板材看实质,不要看名字,
你看名字和看衣服标签一个道理,不看质量只盯着标签是你在广告听过的,误认为听过的就是所谓品牌---这几乎渗透在国人的细胞里头了,不是鄙视品牌,而是不要抛开质量看品牌,就好比你地摊上买个一百元的LV一样。
就和看人一个道理,你不能从人名判断人品吧,那怎么能从品牌判断板材好坏呢?
板材大类就两种,一种人造,一种天然实木。
人造板的各种品牌是为了合理销售,只有合理注册上税才能上市销售,所以必须有标签,就是你们所谓的品牌。但实际上市面上百分之九十的板材品牌自己是不生产板材的。这就好比某米的产品一样,你难道认为他开了几百家厂子生产电器不成?当然不是,代加工然后合理合法贴上自己的注册品牌即可销售。
只有人造板才有品牌之说,天然实木没有品牌,除非加工成成品家具,实木只有树种,例如榆木、橡木、松木等。
人造板一般不需要刷漆的,内部填充各种木屑或者不知名杂物,外表大部分就是三聚氰胺饰面,造价比实木要低很多,制作成本以及对环境的破坏较低,造价使其占用市场份额的唯一长处,否则《衣柜用什么材料?有钱疯子才用人造板》
不要再问什么品牌的板材好了,好比你问:叫什么名字的人品好一样滑稽。难道叫刘德华的都是好人,叫狗蛋的都是人渣?
三、以上搞不清楚,定制的环保无从谈起,
因为全靠商家吹牛,遍地的人造板都信口雌黄自己的环保。其实用生活经验都可以明白,但是大部分人接受正统教育,已经被洗脑干净了。
人造板的环保在什么时候绝对成立?1.你家只用半个平方的时候,绝对成立;2.你只看废纸一张的环保证书的时候,绝对成立
因为以上和你家都没有半毛钱关系,你家就用半个平方?肯定不是;
证书就更可笑了,就和学历一个道理,教授都有人品?有教师证就代表此人肯定为人师表?
生活已经告诉你:绝对不可能!但是是什么让你相信人造板只在理论上成立的环保证书呢?天啊,如果这能相信,我就是好人一枚,不信看证明
总量才是判断环保的唯一保险的方法
,而不是证书。
是药三分毒,一个道理,你把药不限量吃一下试试。人造板也是一样的,官方是单位面积环保并不是无害,而是单位面积的污染对你伤害不大,并不是没有污染。
这个单位面积的环保证书,你非得往你家几十平方的面积上自欺欺人的比较,窃喜自己用的是大品牌,却不知污染正在一点点毫无声息的侵害孩子的健康。
四
、
全屋定制好的标准是什么?
1.环保,根据入住人口搭配板材,而非信口雌黄只赚钱2.设计,外表颜值以及功能的合理化3.以人为本,脱离入住人口的定制只是生意
装修单价陷阱,做装修的都懵了5.20
装修需要百分百清楚自己要做的项目,同时也得百分之一千知道要花多钱。但是有些隐藏的东西,让做装修的都能惊出冷汗。
第一、开关面板的安装。
装修肯定必须有这个项目,这个大家都知道,但是几乎大部分装修机构以无法确定数量,而不在预算里头体现这个费用。于是乎就会出现,预算里头只有安装一个插座和开关的单价。如此这般,按照普通两室房间计算,将近少了一千的费用,后期你需求多少按多少计算,看似很公平,实则合同价少了当然可以促进你快速签单。看预算注意这块你必定会发现猫腻。
第二、防水只有单价。
和开关面板一样的套路,让业主以为防水和水电一样无法确定,预算里头只体现单价,没有总价,后期做多少算多少。这样的做法会导致合同预算总价明显低于任何一家,同样是用来低价签单的套路。
第三、水电只有单价。
在北方一般装修里头,水电在交底之前是无法准确知道总价的,按照米数计算,这里只要估价谈实际出入就没有问题。但是一定注意单价问题。例如电路2.5平给你单价是15元每米,你以为很公平很实惠,完了一根管子穿三根线,告诉你这个15元是单根线的钱,等于穿管一米就成了45元每米了。
第四、倒角只有单价。
所有瓷砖都存在碰角问题,这个大家都明白,但是只给你单价,后期做多少算多少,看起来家里也没有多少,很公平吧?例如一米20元,你看不出猫腻吧?注意上图倒角的示意,两块瓷砖裁割成45度,然后拼接起来就是一个直角,非常完美。但是注意倒角的是两块瓷砖,而非一块,上头提到的20元每米,很有可能就变成了40元每米了,是不是够奇葩?套路深吧?
以上除过水电说得过去,实际估价谈实际出入以外,其他都可以一次性全部算到预算里头的,否则只不过是为了低价后期加钱埋雷而已。照这样做法,量房的意义就没有了,所有项目给你列出单价,后期做多少算算多少不更省事?
对号入座,有以下行为离装修陷阱不远了10.12
其实关于装修坑之类的,或者说是陷阱之类,已经说得太多了,如果认真看过每一篇文章的,你在装修过程中肯定会遇到我们说过的事情,避免了就有收获。
装修坑或者陷阱其实分为两大类:一类是
因为业主自己的问题
,导致被坑;一种是因为
装修复杂的原因
,业主不了解导致被坑。不论哪一种如果你细心,你搞明白装修到底是怎么一回事以后,其实压根没有什么陷阱。有的其实只是人的审美标准差异,以及沟通过程中的各种小插曲而已。
第一类:业主的原因。
1.你承不承认,事实就是事实。好多业主找装修,就是看哪家搞活动,哪家有便宜,哪家打折,哪家又送这个,送那个。如果你还停留在这个认知,装修百分之九十九就是被坑的那个。这个是绝对的,怨不得别人。你总不能天天盼着别人善良,来衬托你的聪明吧?这个社会从来不缺少骗子,但是你没有一个辨别的认知,骗子有时候也很无奈。
2.被优惠活动冲昏头脑,那是低级骗局。就像超市促销一个道理,大爷大妈们都排队领鸡蛋一个道理。你自己得问问自己,如果你是商家,你会平白无故优惠吗?当然不会,肯定是抬高价格然后优惠,或者送你东西,然后皆大欢喜。其实压根没有什么实际意义。好多人明白这个道理,就是图个喜庆,就像好多不缺钱的人买东西照样会问一句:能便宜不。还是文化心理的问题。
小东西无所谓,也不会造成重大损失。但是装修不一样,动辄几万,十几万,这里头隐藏的陷阱可不是几斤鸡蛋那么简单。
3.除过业主抵不住优惠的问题,还有一种是太相信人了。例如也不看优惠,也不会占别人便宜,照样被坑的很惨。这个其实还是犯了一个很低的错误,例如农夫与蛇的故事。没有看对人,把自己的善良给了邪恶之人,那怎么可能有回报呢。《装修如果靠人品,人品从哪看?》这个以前也谈过,但实际上看人的话太难了,只能通过一些细节去获取,并不能短时间就认识。但是永远不变的是做事的方式,从各种对装修的认知,以及你对生活的理解来判断,肯定没有错。
第二类,装修公司故意为之。
1.首先套餐公司,不要找,不要找,不要找。这个如果懂装修,已经明白告诉你,我们很低,找我们吧,但是坑了就不要后悔了。当然好多业主说了,他家找套餐后期没有加钱,当然可以不加钱,只是你不懂而已,细节不到位只是你看不出来而已,没有对比就没有伤害,多看看别人家的做法,然后回头看自己家,或者是过上半年然后再看看结果。
2.有一种装修公司叫做
你们眼中的大公司
,门面豪华,人员很多,看起来像个大企业。但是一定记住,一定看人,不要看公司。这些表象不是别的,就为了吸引你。公司越大成本越高,这是肯定的,除非质量和价格成正比,这个钱可以多掏。但是一般能上当的都是货不对板,冲着超大公司去的,一塌糊涂不说,而且各种加钱,这种公司其实就是披着大公司的皮而已。
其实很好辨别,大公司成本是不可能低的,你如果比较了大小不同公司,也懂得项目的做法,你
如果发现大公司价格很低,那还是算了
,所有的装修项目必须在金钱的支撑下进行,哪有什么渠道不同价格不同,所有干装修的拿东西不会相差很远的。真正的大公司好质量你见过什么商品价格是最低的?这是不可能出现的。
装修也是一样,超大公司,优质服务,价格和游击队一样,那绝对是准备携款逃跑的前奏了。一般超大公司价格出奇的低,活动出奇的厉害,一定注意,说不定这就是最后一搏,跑路走人了《顶不住优惠的诱惑,装修只能靠运气》
3.还有一种就是
装修平台
,这个大家都应该见过,例如只要你报名,会有好几家装修公司免费上门给你做预算方案,属于竞标式的。乍看,好像业主没有什么损失。其实还是不懂而已,所谓装修平台说白了就是贩卖信息的贩子,你以为这些装修公司可以免费得到你的信息?当然不是,都是会员制,一个月好几万甚至更多的费用交给平台,平台在一定时间里提供准备装修的业主的信息。
羊毛出在羊身上,这些钱还得让业主来出,但是为了能恶性竞争,不可能加到预算,否则永远不可能签单,于是乎,只能是看谁的手段高明,能以更低的价格吸引业主,签单了,业主就是砧板上的肉了,那些买信息的费用还得从业主身上捞回来,最终你会发现,
你想的低价并不是真的低价。而是低价钓鱼的手段而已。
其实就是一个病态市场的衍生品。如果做装修的不好好研究工艺,不好好服务于业主,而是把心思都花在怎么哄骗业主,怎么低价签单,然后高价收手的事情上,多半死的更快。这种平台死的快,接触平台的装修公司死的更惨。
其实你想想,你运气不好找的装修公司本身就是发包制,卖给工长干的,然后你家又是平台卖给装修公司的客户,你想想,中间谁不扒皮?而且价格还低到能让你签单,后期不加钱或者不偷工减料,这些人都得饿死了。
第三、最坏的市场,其实也是最佳时机。
眼下精装修盛行,毛坯房的市场终将终结。各个大公司要不转型,要不苟延残喘,要不关门大吉。怎么能生存?靠的是什么?其实靠的就是你这么多年的修行。你对客户怎么样,市场就会对你怎么样。多年如果真的为了口碑你努力了,在市场疲软的时候,回头客都会养你一辈子。大浪淘沙,剩下的都不容易,希望不忘初心,坚持自己的理念,服务你认为值得服务的业主。
装修房子,避开搜索引擎布下的陷阱!11.16
百度知道哪家装修公司好,坑了多少无辜的业主
百度知道似菜刀,本来是为了切菜用,然而,大家都用来杀人……
互联网是个好东西,像佛,普渡了众生这么多年;然而又像魔,让你看清所有神仙的道貌岸然……
接触互联网不是一天两天,有些事情早知道。就像人活着这么多年,世上善恶黑白都有触摸一样。有些事情存在着,但是没有切身落到自己头上,你也只是偶尔想一想,从未直面过。
有业主咨询我说,准备找装修公司,在网上搜索,碰到一家差不多的,心里感觉靠谱的,离家也近,可是无意间在百度知道里头发现,所有关于这家公司的问题,被采纳的回答都是好的。于是把链接发了过来。然后仔细搜索了一下关于这家装修公司的所有知道,发现大量的自问自答。
结果可想而知,业主当然改变主意了。如此行径的公司,谁还敢用?
可是问题没有这么简单,有好多行业还是在用这个办法去抢夺客户,各行各业都有。打开百度知道,发现有一大部分就是各种网销的自问自答,难道企业真的要靠这么做才有客户吗?或者一个本来恶贯满盈的公司能靠这个办法赢来口碑从而风生水起吗?呵呵,如果这样能赢来客户,明天不就不用辛苦上班了,直接参加黑社会得了,反正靠正道没有什么出息。
上图是自问自答一种很低级做法,一个号问,一个号答,可是忘了抹掉自己的脚印,不打自招了。
放在现实中,准备装修的业主有几个能看出来这个?应该很少,所以肯定有大量业主被这种自问自答的假口碑吸引或者糊弄,回头说不定还在怀疑自己的人品,为什么那么多人说好,自己就倒霉呢,殊不知这一切都是骗局,装修公司的自导自演而已。
更有甚者,网上有专门教你自问自答的方法,而且还是百度经验里头的内容。
第一步教你,1、打开手机知道客户端,登陆提问小号,提问
第二步教你,2、提问完成后,使用电脑来回答问题
第三步教你,3、回答完后,回到手机,采纳自己的回答
呵呵,以上只是冰山一角而已,有可能有比这更不可思议的事情。
作为装修业主怎么避免自己被这种信息糊弄呢?
百度知道关于哪个机构好坏问题的答案,要有百分之九十九的怀疑,也可以一棒子打死,都不要相信。
比如,****装修公司怎么样?****装修公司和***装修公司比较哪个好?西安最好的装修公司是哪家?西安口碑最好的装修公司是哪家?等等类似的问题最好不要相信。没有人无聊到在百度里头问哪家装修公司好,只有装修公司这样问,便于自答。
作为业主你自己想一下,如果是你自己碰到有人这样问,恰好你自己刚好用过这家公司,你是否会回答这样的问题。
作为装修行业,我想业主大部分能回答的都是有扯皮问题的,顺便谩骂兼泄愤。如果一个装修公司给你家做完了没有问题,你会主动回答说这家装修公司很好吗?应该不会的,一般业主不会在网络上主动说哪家装修公司好,不说坏话已经谢天谢地了,充其量只会在现实中口口相传而已,而真正的装修口碑也只能是在业主间的口口相传,绝不会敲锣打鼓送锦旗的。
以上是个人观点,信也好,不信也好,都不重要了,重要的是准备装修的业主能顺利装修就行,仅此而已。
你们竟然在百度推广中找装修公司?
大家找装修公司在百度上搜,无可厚非,大家都在这么干,方便快捷。
然而你们竟然都找推广的公司?不是不好,而是不能。
以下纯属个人观点,不喜勿喷。
装修公司是服务公司,好坏不在于机器的庞大和先进,再大的房子不外乎水电瓦木油,五个工种。技术在于工人,能做到的质量效果在于老板授意。也就是一个公司如果有一个有良心的负责人,有一批能好好执行负责人理念的管理层,再有一帮技术过硬的工人,质量绝对是杠杠的。
以上是闲钱比较多的装修公司,当然这些钱还得业主自己买单。
从中可以看什么来?只要给钱你是干什么的,或者你准备干什么违法事情都可以。当然,有人会说百度只是工具,就像菜刀一样,本来是切菜的你用来杀人那也没有办法。这是完全忽略百度是一个活生生的盈利机构这一事实,而且ZF极力保护的机构。
所以你如果准备找装修公司也好,找任何东西也好,推广找到的,羊毛还得出在羊身上。
百度推广可是洗白一个公司的最好手段,一个口碑烂透的公司,完全可以堂而皇之的在首页位置,而且显示“口碑最好的公司”
新进的业主们,你们可要擦亮眼睛。
套餐装修,土豪的游戏,百姓的陷阱!8.31
装修套餐历经多年,坑人无数,可是目前好多业主还在前赴后继,越坑越勇。然后被坑了以后,把所有污言秽语倒向所有装修公司,以致后面的业主提起装修公司胆战心惊。
有的业主说了人家装修套餐挺好,又不用量房,简单方便。看来又是个土豪,因为套餐就是专为土豪量身定制的。比如签合同五万,中途不断加钱,最终花了十五万。有人说了,人家就没有加钱,好吧,你先看看这个《装修偷项漏项、低价切入进入另一种恐怖境地》
对于普通人这样就好理解了,一个本该花五万的装修你花了十五万,你想一想效果能不好?可是普通业主有几个能hold住?恐怕中途加150都不行吧。但是
土豪就不一样了,土豪有土豪的情怀,只要好的,钱不是问题,而且一个土豪上当,还可以介绍更多土豪加入。
所以,套餐公司最大的错误是不知足,没有把客户限定在土豪行列,而是来者不拒。于是你看到,土豪找套餐公司都是口碑,能在套餐公司门口堵门,发飙,网上谩骂的都是普通老百姓。这道理再简单不过,土豪眼里是没有钱的,总结就是,
你如果视金钱如粪土的话就可以找套餐,反之,就等着家徒四壁吧
套餐就是一个看似低级实则诡谲的游戏,你我都不会玩,也玩不起,因为我们知道装修是实实在在的干活。你眼中的套餐,别人玩你的游戏,最终你的装修,你的家都被玩完。
套餐装修一般都是这样介绍的:28800的话,您家100平的整体橱柜都包含了,吊顶啊,以及乳胶漆,墙面,地面的砖全都包含了,后期的话也就是需要买家具之类就可以了,材料都是市场上的知名品牌。我们的材料在市场上都可以找到都可以看到的
看了上面的介绍多好,多全!橱柜你家需要5米,可是你会发现预算只有3.5米,剩下咋办?好办---加钱。吊顶,两个卫生间,预算只有一个或者面积不够,剩下咋办?好办---加钱!以此类推,慢慢加吧。
套餐装修设计师是这样解释的:其实我跟您说,28800元的整个装修下来最终着也得5万多。他28800仅限于,您铺地、刷墙,瓷砖、门什么的。这些东西给您包括在这里边,您但凡有一点儿规划,多多少少改造的地方,他那些东西都不包括在内的
有一个疑问,为什么那么多业主上当,可是后面还有业主竟然一路打听找套餐公司?一是信息闭塞,自己不屑在装修前打听行情,刚交房,满心的激动,贷款首付无法压制有些人内心拥有房子的骄傲;再一个身边土豪或者假土豪朋友太多。我们常常向往:土豪们,咱们做朋友吧,这是一种美好愿望。但是记住,千万不要和土豪走的太近,因为作为屌丝的你会为此累死。土豪装修合同五万,最终十五万收场,然后介绍给你,可是你是土豪吗,不是,于是人家顺利,你就上当。还有一种就是假土豪,本来没有钱,打肿脸充胖子---这是好多人的做法。明明只想花合同价五万,最终十万收场,心里气愤,后悔,但是事已至此,碍于面子,就装一次假土豪,于是误导朋友。
套餐装修固然可恨,这只是商家的一种手段,重要的是业主自己的认知,你的认知水平高了你就不会上当;否则你就是下一个被套的业主。
这个社会不论多么不堪,但是只要我们强大了,我们怕什么?
装修同样,装修的猫腻再多,我们强大了,我们还怕什么?
问题来了:怎么让业主变得强大?这个作为西安业主就简单了,来吧,和陈工面对面交谈,没有任何利益关系,只是交谈装修,让你变得更强大,让你装修无忧!
装修有这些行为,小心自己坑自己10.31
装修坑千千万,但是装修过程出现各种小问题的话,及时改正,这个不属于坑,人工活谁也不敢保证百分百不出问题,出问题及时解决已经算是完美了。
除过避免不了的坑以外,其他
人为因素造成的坑,才是最让人害怕的
。但是想要避免这些问题,业主先要管好自己的行为,否则有些坑本来可以避免,只不过自己坑自己而已。
1.自己找的装修机构又大,价格还比小公司便宜。
这个是常识性问题,你在路边摊吃面和五星级酒店吃面,价格能一样?成本是不一样的,虽然是同一个东西。所以你如果幻想装修机构超级大而且价格还超级便宜,这个本身就是做梦不可能的事情。如果你还妄想自己可能运气好,百分百会被坑到无语《一次次打脸,装修还在看公司大小?》
2.套餐装修价格低,材料还是一线品牌。
和上头类似,不外乎天上掉馅饼。都是一线品牌,满足了你的虚荣心,而且价格还超级低。不这样骗你,你咋上套呢?你自己咋不打听一下这些一线品牌的真相呢?还是就习惯自欺欺人的低价《套餐装修建材都是品牌,专供的猫腻而已》
3.送了各种电器和优惠,末尾还砸个金蛋。
这个相信大部分业主都能碰到,奉劝大家一句,你如果第一次进装修机构咨询,大厅如果摆满了送你的家电以及各种砸金蛋活动,赶紧跑吧,千万别进。
一个人如果真的把装修当事业干,是不屑于做这些过家家游戏的
。人不正奢望能干正事?你奢望得到免费的运气,不良商家就会投其所好。
羊毛出在羊身上,任何一个成年人张嘴就能说的道理,到了跟前,自己定力全无,天下咋可能给你送电器还送优惠的好事情?你多掏一辆宝马的钱,谁都可以给你送宝马,这个道理很简单。眼前把你哄骗只是为了签单,后期送你的一分不会少的都让你还回来。
4.房子都没有交,为了活动和优惠交大定。
这个在小区搞活动的时候非常多,特别是一些单位房子,成批量交房,此时在交房一年前都有装修机构针对小区搞活动。不外乎送你各种电器和优惠,同时交多钱顶多钱的把戏。等你真正交房的时候,运气差一点公司跑路,运气好一点的当初预算远远不够,后期都得加钱。此时等于上了贼船,你以为你捡了便宜,其实只不过是迟到的陷阱而已。
5.唯低价是从,管他怎么做。
这个几乎是大部分被坑人犯的错误。任何项目任何做法,先看低价。任何人都得吃饭,都得赚钱,业主只看低价的后果是,装修机构极尽所能满足你--偷减工艺,故意低价切,这个是典型的你瞌睡了人家给你个枕头的做法。你如果稍微有点原则性也不会犯这种自己坑自己的事情。
装修是非常个性化的事情,几乎每一家做法都不一样,所以压根不可能有一样的装修价格,这一点看不透的话,你也只会去寻找低价,但是自己并没有什么资本,低价的背后只有恶性循环;
太多业主看预算只看总价,看个大概项目,压根不会听任何人的意见,此时装修机构不傻,你的一举一动都在人家的掌握之中,该什么时候投其所好,所有的一切都是提前准备好的,你以为你占了便宜,实际上只不过是人家给你准备好的,只要你上套签订合同,后面所有坑你的也就是顺理成章了。
6.人性的真相永远逃不开人以群分。
你喜欢低价,当然就有极尽所能给你低价的装修机构;你喜欢天上掉馅饼,就有送你各种电器的机构;你喜欢砸个金蛋,就实现你的愿望。你认为骗子可恶,骗子也不得不感叹人竟然如此好骗。《希望装修公司不坑你?希望都是好人不害你?》
此时,人的原则性失灵,独立思考完全丧失。有的只不过是顺着人家的绳索,一步步进入布好的陷阱而已。
所以以上所有坑,你如果稍微明白天上不掉馅饼;稍微思考一下人家凭什么送你这么多家电;人家凭什么价格这么低还都用一线品牌。你稍微有独立思考的意识,也不至于让坑到无语,完了人家赚钱了,你在后面使劲骂;新来的业主一拨又一拨就是这样趋之若鹜的。
找装修机构怎么能不被坑?道理很简单,你只要逃开自己的套路,任何人也坑不了你,只不过大部分人不愿意这样想而已《装修房子,先逃开自己的套路》
装修只要躲过两个坑,离胜利不远了10.28
所有的坑都是有原因的,没有无缘无故的坑;任何你找装修机构的坑,几乎都逃不开投其所好,也就是俗话说的:
你瞌睡了,有枕头给你准备着
。
而任何施工的坑,不外乎自己不思考,跟着装修人员走而已。剩下的你自己做主最后的坑,这个只能自己承受,和任何人无关。
第一、找机构坑
1.看大小被坑。
也就是装修找机构,看谁家门面大,谁家广告多,然后九年义务教育得出的结论就是:大品牌不坑人。结果是比谁都坑的惨。
装修机构的大小有什么不同?
视觉感受不同,小门面给你的感觉肯定就是没有实力;大门面很气派,给你很放心的感觉;普通人的劣根性,本身就是以貌取人取物的。
但其实,不论大小其实
就是投资的多少不一样而已
,根据投资回报平衡的原则,越大的装修机构投资大,成本必然高;根据羊毛出在羊身上的定律,你不掏钱谁掏钱。
现实是不按照定律走的,按照定律无法忽悠你了。例如超级大的机构预算比小机构反而低,原因在哪?因为只有门面很大,价格又低,才能让你心甘情愿上钩而已;然后上了贼船慢慢宰割,反正羊毛需要出在羊身上,哪有所有的便宜让你占尽的好事。
所以,
找装修机构和大小无关
,哪些突然跑路的往往都是比较大的机构,因为投资大,一旦市场萧条,必然资金断裂,无法运营,一夜之间就可以人去楼空,你的装修钱随时可以打水漂,特别是市场不好的情况下,大的机构最后跑路的征兆就是:
大肆搞活动,给你便宜
。
投你所好的地方就是:
门面超级大,外面广告多,而且送你的也多,价格还超级低。好吧,醒醒吧,好事占尽必有坑。
第二、套餐坑。
这个
无关机构大小,是装修模式的不同
;而套餐因为其掩耳盗铃式的游戏,往往让装修新人难以自拔。好比看不到的不算钱,你以为这就是全部,完全是自欺欺人而已。
第一省事
,不用量房都可以签订合同,你只要有户型图和面积都行,各种一平方多钱任你选择,档次不同价格不同;
第二低价
,因为不用进房子,几乎大部分个性项目没有办法套进去,所以预算不按照实际算少很多,但业主完全懵懂;
第三送你更多
,有前面两个做铺垫,然后再使劲送你各种实惠,最后砸个金蛋助个兴,业主都高兴坏了,哪还顾得上考虑这些表象之下的阴险与狡诈。
以上全部是铺垫,
为了单量,而不是单值
。因为几乎所有以套餐为模式的,不外乎倒卖活而已,中间抽取差价,剩下的就看工长坑你深浅而已。所以单值并不重要,重要的是采用任何手段签单即可。
投你所好的地方就是:
不用量房省事,价格超低真美,送你的超多实惠。看似合理的装修活动,
完全抛弃了装修是个性需求的事实
。
以上两个坑,可以让业主遍体鳞伤,至于后续的所有坑你的行为,只不过以上两个的延续而已;
怎么能让业主接受以上两个坑,而且还口碑永驻呢
?钱!!!只要你有钱,视金钱如粪土,以上两个坑完全不算坑,完全就是装修福利了。
之所以以上两个坑非常典型,究其原因是大部分装修还是刚需,还是老百姓消费,压根没有视金钱如粪土的这种实力,所以被坑受伤是必然的。
坑永远在,所不同的是面对的消费者不同
;有钱的除过钱其他都没有,需要付出金钱来更换其他服务;而没钱的什么都没有的,只能受伤害。
第三、避开两大坑,就可以高枕无忧?
当然不是,装修细节繁杂,整个过程需要不停沟通协调,稍有不慎就会引起不必要的误会和扯皮,其前提必须是
一个讲道理的人遇到一个负责任的装修机构
,否则不可能顺利。而怎么找合格的装修机构,专辑里头太多详细说明了《怎么找装修公司》,在此不再长篇大论了。
有些装修避坑理论害人不浅,有些纯属没用,不可信
装修其实理论已经够多了,各种避坑指南也多如牛毛。但其实大部分避坑指南看了也没有用,因为避坑并不是靠嘴和行动,那是靠真金白银的。今天列举一些看似正确,其实压根没有多少作用的避坑指南,大家可以参考着借鉴一下。
第一、装修千万不要找熟人。
其实这个只要稍微动点脑就知道,这个压根不是业主被坑多了才有的所谓经验。其实质是装修公司的套路而已,大部分做装修的当然都不是你的熟人,当然就会把这个当幌子了,意思就是千万不要找熟人,找他就行。
很简单的道理,熟人都不相信,咋可能相信装修公司;而且熟人能坑你,那就不是熟人了。人以群分而已。《熟人装修能坑你,还是不熟》
第二、找装修公司一定要看营业执照。
想必好多网上滑稽的理论都这样教装修小白。流氓谁没有证?装修好坏和那张破纸有什么关系?哪些被坑的业主找的装修公司,哪个没有营业执照?这种肤浅又没有用的避坑指南简直就是浪费时间而已。装修好坏完全在与人,和什么证件没有半毛钱关系。
第三、不要刷带颜色的乳胶漆,后期不好打理。
这个理由不用说,肯定不是业主说的,还是装修为了自己方便而已。你刷不刷颜色和装修公司有什么关系?又不损失一分钱。你如果刷彩色乳胶漆,装修公司后期售后很麻烦;但是你刷白色的话,售后就简单多了,成本也就低很多,至于你家有没有效果和装修公司没有关系。这才是装修公司给你说千万不要刷颜色漆的原因。
第四、尽量贴墙纸、墙布,防止墙面开裂。
和乳胶漆不要刷白色一个道理,你贴墙纸、墙布,墙面裂了看不到,同时装修公司也没有了售后,多好的事情。然而却忽视了最大的污染问题,也就是看似为你着想,实则是图自己省事,而且还间接的用装修污染害了业主自己,但是决口不提墙面裂是因为施工技术问题。
第五、装修一定找个监理,要不自己不懂。
好多人可能也有这种想法,装修需要找个监理,能替自己操心。但是什么时候需要找监理,当你找的装修压根不懂装修的时候才需要找监理,监理不是为了让你省钱,而是监督施工,如果是为了省钱,多掏一笔监理费本身就是本末倒置。而且监理不一定就比做装修的有经验,更何况任何监理没有做过装修,那就是外行,没有多年的装修界的摸爬滚打,怎么监督别人呢?那么问题来了,监理原来好好的装修不干?转行做监理?原因在哪?第一自己没有能力,经营不善倒闭了;第二坑人太多倒闭了。不论是哪种情况,有能力的监理都去做装修了,谁稀罕去给别人打工?《装修监理那么厉害,你咋不做装修呢?》
第六、装修一定要找大公司,有实力的。
想必这种理论大家都听过,但是反观一下现实,大多数被坑而且无法维权的都是大公司或者有实力的。因为有实力各方面都打点到位,你的维权是难上加难。而相反,小公司为了生存,尽量不得罪业主,想要更好的生存,有些事情能不和业主闹矛盾就尽量解决。至于施工水平,只要是南方工人,团队多操心一般不会出什么大的问题。施工质量和公司大小没有任何关系,完全在于团队是否操心,发现问题能否及时纠正而已。《装修公司6不找,你对了几个?》
第七、大品牌建材就环保。
想必好多有钱的业主都有这种经验,家里的建材都是高价大品牌,最后污染还是超标,这是为什么呢?其实这个说法就是错误的,不论多大品牌,国家对所有检测都是一视同仁的,这是在真的检测的情况下说的。至于是否检测,自己结合实际拓展一下思维。这就和饮料一个道理,一块钱饮料肯定就不健康,十元钱的饮料就是很健康的?这个明显是有误区的,不论什么食品,再高级再昂贵,都会有适当的添加剂,和你掏多钱压根没有任何关系,更和大品牌没有任何关系,曾经的三鹿你们这么快就忘记了?谁在吹牛,谁在吹捧?有钱一块捞,出事了,又是谁在第一个摇旗呐喊,打压整治?看清现实的土地,你就会看清一切,也就不会只相信所谓的理论和媒体宣传了。《装修环保是零污染?错到离谱了8.30》
并没有贩卖焦虑,装修坑时刻都在4.29
装修坑年年说,几乎没有停过,但是没用,该坑的一个都逃不过。别人的经验很难用到自己身上,只有南墙明白。如果经验能嫁接到别人身上,按照人类的学习能力,这社会就天下太平,歌舞升平了。但实际人类也是动物,所以难逃丛林法则。
1找机构坑。
以为公司越大越有实力,名气越大越不会坑人。但是现实告诉你,所有装修大坑拿钱跑路的,没有一个小公司,全部是大公司。最经典的就是好多明星吐槽装修被坑的,难道明星没钱都找的是小公司?肯定不是。所以,找问题要找到根源,一个公司的好坏,其实就是老板的为人,只要找到根子了,方向才对,才不会被表象蒙蔽,更不能可笑的找公司要找有营业执照的,坑你不坑你和那张废纸没有任何关系,全是装修公司老板的人性决定,哪个流氓没有证件呢?
不要碰套餐,碰了就保持沉默,你自己不打听不了解,总想着不被坑,这个不符合丛林法则。你家合同10元,8元卖掉;你搞价得到7元,5元卖掉,请问套餐利润减少了吗?最终会羊毛出在羊身上,倒霉的是谁很明了。
任何不以装修为目的的营销都是耍流氓,不怕流氓,就怕流氓站到跟前你不信他是流氓---贪欲害己。
送你几千的家电,五折活动,交一万顶两万,这种滑稽的营销方式竟然有人上套?你们接到过装修公司电话的,哪个电话没有这种利诱?被坑了只是喊被坑,从不提自己为啥被坑,当这些利诱摆在你眼前的时候,你就应该用生活经验判断这个就是坑,可是不,你被小恩小惠吸引了,舍命往坑里跳,怪谁呢?千万别恨骗子,社会丛林,总得有法则,大家要生存,不是仅仅靠运气。
2.预算坑。
低价,低价,再低价,预算坑都是围绕这种中心进行的,遍地的钓鱼营销,拿着枕头等瞌睡的业主而已。
你家做什么项目总该自己明白吧,除非你家别墅豪宅太大,项目太多搞不清楚,实际上老百姓装修房子,项目很少。只项目齐全不齐全一项,就能淘汰一半以上的机构了。只有详单式报价才能让你看清楚你家到底有多少项目,每一个项目一条一条搞清楚出处和工艺,是不可能有问题的;当然你如果找套餐,就算了,连个详单你都看不到。
预算坑除过项目以外,就是工艺了,这才是装修的最大价值,否则没有工艺的干活,找机构就白找了,和路边的散工没有区别了;任何一个项目缺少工艺都可以低价切入,都可以低价让你签单,等你交钱了,慢慢增加而已。
稍稍举个例子,每家都有墙面处理吧,都知道叫做基层处理,但是基层处理里头包含批腻子、石膏找平、贴布、挂网,这些是否包含有几人问过?
你如果只看低价的话,只能倒逼每个装修机构都只是批腻子,后面的工艺都得给你加钱了;例如铺砖地面高低,超高加钱,又有几个人问过超低减钱不?以上两个要加钱,请问设计师量房干啥?直接每一家签一万的合同,按照实际发生计算就行了,何必这么麻烦还要量房?既然量房了,这些做不做难道不算进预算,故意漏掉,然后后面再加,典型的低价吸引而已;
3.施工坑。
任何施工的坑都和预算有关,不是缺少项目就是缺少工艺,前面两点坑你都遇到了,施工坑压根逃脱不了,所有的坑就等着施工慢慢填平。
此时,大部分业主已经麻木了,甚至发现遍地都是这种坑,没有坑反而有点梦幻了。
4.犯错不是坑。
任何事情都会出错,出错及时纠正就行,你也不能让人都是完人吧,装修也一样,容许犯错,纠正担责即可,否则人工活承诺你百分百也是坑。
好多业主看了某一篇文章感觉看不懂,装修牵扯到的东西太多了,你一个环节不了解的话,有些东西还是看不懂,所以多多在专辑里头看看,就懂了《怎么找装修公司》
更多装修陷阱以及避坑指南,点击阅读:
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13个侮辱智商的装修优惠,你踩了几个?
装修怎么可能没有优惠活动?你如果有此疑问,你就在坑边徘徊了。装修活动不外乎羊毛出在羊身上,你多给钱买东西送给你,图啥?提价然后给你打折,图啥?就图一乐?如果你无法看透这点商业手段,不光是装修上,在任何和金钱打交道的时候,都得吃亏。
▲平时100平装修全包8万;现在给你做16万,然后8万成交,这也是半价,这都能各大欢喜?当然高级一点就是玩个花样,某些施工单价给你半价;例如贴砖工费原来一平方60元,现在是30元,前提你必须购买他们的瓷砖,你猜猫是不是叫个咪呢?
▲你要多钱补贴,就给你多算多钱,这个也合情合理,大家玩一场过家家游戏就行。也可以直接补贴100万,反正业主的钱再送给业主就行;至于签单送什么,那取决于给你加多钱;加一台烟机的钱只能送你一套烟机;加一辆宝马的钱,当然还可以送你一辆宝马。
▲这就过分了!太善良了,让业主都感激涕零了!你是不要钱装修,但是你得交个定金,然后水电做完再交钱,也是先装修后付款,当然你不愿意,也可以把水电结账找别人装修,利润照样有了。当然,也有一分不付可以给你装修的,但是有这个势力的必须带黑字。例如平时装修全包10万,装修完了再付款给你算30万,你不付你可以试试谁黑?当然,你可以分六次付,不急,光脚的还怕穿鞋的,本来就是黑涩会,谁怕谁。
▲你想要的活动不就来了。签订合同就给你打五折,当然取决于多给你算多少钱了,你的钱再给你看上去还是老实人,神马文化呀
▲毛坯房不装修确实是无醛,否则红口白牙欺负人没有受过九年义务教育?
▲什么都包了,就是不包不坑你;加价15000你送12800,不亏还能净赚2200元。
▲请问:你包了个毛线还是寂寞?好像都是你送的实惠一样?业主的房子你不也免费参观了?
▲你们家装修签订合同是一把付清的?你确定装修付款本来不应该如此?
▲砸个金蛋中个洗衣液,能弥补你坑几万的悲伤吗?一个装修弄成了过家家,而且各大欢喜,这个就搞笑了。
▲本身就不产生费用的项目,你免了算活动吗?《装修6个不产生费用的项目,你一定要清楚》
▲你这个肯定是美元吧,绝对不是人民币。你肯定0增项,关键是你逼着业主不得不主动增项。这就像桌子不带腿,你说业主会不会加钱要腿呢?反正不是你逼的?
▲新房不够你嚯嚯的,旧房也开始了?本来是拆除1万+全包10万,总价11万。你老嘴一动,变成了装修11万,拆除不算了,给你优惠了,你当人傻吗?
▲既然零利润,咱就回家睡觉,出来干啥?赚钱如此可耻,都得虚伪成这样了?
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照妖镜
发表于 2023-4-12 01:56:28
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在装修时,有一些常见的坑需要避免:
1. 不要盲目追求低价,容易选择到毒瘤装修公司或者陷入后期增项,或者使用劣质材料,降低装修质量。
2. 不能忽略防水做法,水电隐蔽工程也要留足验收时间,否则安装做法不合规范,隐蔽工程质量不达标。
3. 要充分考虑家居风水学,不要轻易改变风水,否则可能造成不良后果。
4. 不要以为全包就不需要自己督导或者去兜售建材,只有自己了解了才能够不断把工程质量、进度掌控在一定时间以内。
如何鉴别一家优质的装修公司:
1. 经验丰富:优质的装修公司一般具有多年的从业经验,并且在从业过程中积累了丰富的专业知识和实操经验,能够有效地解决各种施工难题。
2. 装修品质可靠:良心的装修公司不会使用劣质材料,质量有保障,一般具备合法的营业执照,可以通过相关机构的认证和评定,以及客户的口碑建立良好的品牌形象。
3. 诚信经营:优秀的装修公司一般能够保证风格设计的准确性、工期的合理性、价格的透明性,并能够提供完善的售后服务。
4. 专业的服务团队:一家优质的装修公司一般具备专业的设计、施工、管理和售后维护团队,能够为您提供贴心周到的服务。
综上所述,选择一家优质的装修公司需要多方考量和综合评估,特别是对于装修质量和服务要求较高的消费者,应该认真选择,以免造成不必要的浪费和损失。
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照妖镜
发表于 2023-4-12 03:50:02
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1.
提前规划
:在开始装饰装修之前,先提前规划好每个区域需要做什么样的工作,预算和时间安排。这样可以确保整个过程有条不紊地进行,并且确保所有项目都得到了充分的注意。
装饰装修施工过程
2.
注意细节
:公装装修:公共区域的装修可能比私人住宅更加复杂,因此需要在细节方面更加仔细。确保每个区域都有适当的照明,通风设施和安全措施。
3.找到合适的装修公司
:选择一家专业的公装公司非常重要。他们应该有合适的许可证和保险,以及良好的声誉。最好询问朋友或亲人他们是否知道可靠的装修公司。装修不该贪图便宜,根据市场定位选择靠谱的装修公司很重要,自己前期应该多去对比几家靠谱的装修公司,从资质,在建工地,往期客户案例,售后保障等多方面去沟通
4.
合理利用空间
:公共区域通常需要为多个人服务,因此需要考虑如何最大程度地利用空间。例如,可以使用折叠桌和椅子来节省空间。
5.
遵循规定
:在进行公装时,必须遵守所有相关规定和法规。这包括建筑法规、消防规定以及健康和安全标准。确保你的装修符合所有的法规,防止不必要的罚款和违规处罚。
6.
确定预算
:确保在进行公装之前就有一个详细的预算计划。在整个过程中记录并监测开支,确保不会超出预算。在选择装修公司的时候也确定沟通好明项,暗项的具体费用细则,不要在装修过程中或者装修完有额外的增项费用
希望在装修过程中能有一个良好的装修体验
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照妖镜
发表于 2023-4-12 05:43:48
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对于装修时需要避免的坑,以下是一些常见的:
1. 聘请不正规的装修公司或者工人,容易造成装修质量不好,甚至存在安全隐患。
2. 忽略房屋基本的结构和实际需求,造成装修风格和布局不合理,不够实用和方便。
3. 在材料上盲目追求牌子和品质,导致装修成本大量增加,容易超出预算。
4. 在装修中过于依赖设计公司或装修师傅,没有自己的主观选择和判断力。
5. 忽略合理利用空间,造成浪费或者使用不便。
6. 电线和水管的使用不规范或者不合理,存在安全问题。
7. 忽略后续的清洁和维护问题,造成长期使用的困难和不便。
以上是一些常见的装修坑,需要注意,并避免在装修中掉入其中。同时,在装修前进行充分的准备和规划,选择正规的装修公司或者师傅,进行充分的咨询和沟通,可以让装修过程更加舒适和放心。
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照妖镜
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