稳外贸，政策将发力；京沪二手房成交大增；交易所推动央企 ...

一、FOST解读

1、国常会：稳定外贸规模，出台务实管用政策推动经济持续好转

7日，国常会召开会议，研究推动外贸稳规模优结构的政策措施。
会议指出，推动外贸稳规模优结构，对稳增长稳就业、构建新发展格局、推动高质量发展具有重要支撑作用。要针对不同领域实际问题，不断充实、调整和完善有关政策，实施好稳外贸政策组合拳，帮助企业稳订单拓市场。要想方设法稳住对发达经济体出口，引导企业深入开拓发展中国家市场和东盟等区域市场。要发挥好外贸大省稳外贸主力军作用，鼓励各地因地制宜出台配套支持政策，增强政策协同效应。
FOST认为，今年前两个月我国进出口总值6.18万亿元人民币，同比微降0.8%；按美元计价，我国进出口总值8957.2亿美元，下降8.3%。最近，韩国公布的数据显示，3月，韩国出口同比下降17.2%。商务部介绍，广交会1.5万家企业的问卷调查显示，订单下降、需求不足是遇到的主要困难。总体上，今年以来，全球需求疲弱，各方面对外贸形势的担忧较重，也正在努力稳定外贸。
本次国常会鼓励外贸大省因地制宜出台稳定外贸的政策。事实上，广东、上海等一些地方已在行动。接下来，要看商务部门到基层调研能不能有新的思路。
在外贸形势严峻的背景下，人民币汇率将保持相对平稳，不会明显升值。最近，美元明显走弱，但人民币兑美元汇率并没有走强，就体现了不希望人民币强势的态度。


2、京沪等地二手房成交量大幅增长
北京市住建委发布的数据显示，2023年3月份，全市二手住宅网签数量为22192套，环比上涨约46.3%，同比上涨约40.7%。面积方面，二手住宅成交面积累计为194.08万平米，环比上涨约48.7%，同比上涨约39.2%。
除了网签量大幅增加之外，2023年一季度，北京二手房挂牌量也高涨，环比增长30%。高位的成交数据让业主看到了楼市回暖的苗头，上调房价的操作有所增加，有优质房源在3个月内上调了20万元。不过，买的速度实际上跟不上挂牌的脚步。据了解，截至目前，北京二手房挂牌量超过11万套，业内对于市场的消化能力感到“担忧”。
3月上海二手房成交套数达20个月新高：挂牌量充足，价格稳定。3月上海楼市小阳春再现，单月成交二手房23991套，成交套数为近20个月来新高。上海链家研究院的监控数据，综合今年一季度情况看，上海全市二手房累计成交金额1684亿元，同比增长33%，成交套数5.1万套，同比增长26%，套均总价328万元/套，同比增长5%，成交均价40474元/平，同比增长4%。
FOS认为，贝壳研究院发布一季度新房市场报告。2023年一季度新房案场指数温和修复，客户看房热情有所改善。在经历连续2个月上涨后，3月新房案场指数已超过去一年平均水平，但仍处于较冷与均衡状态的边界，距离2021年的较热状态还有不小差距。
对比二手房热度来看，新房整体修复节奏慢、强度低。从市场成交前瞻性指标来看，3月新房案场指数和成交量KMI出现调整，并于3月最后一周回落至市场临界状态，显示市场热度降低，经纪人对未来成交信心减弱，短期内市场不确定性加大。


二、重要资讯

1、沪深北交易所召开中央企业座谈会，推动中央企业做强做优做大

据中证报，日前，上交所联合深交所、北交所在京举办中央企业座谈会。会议聚焦“推动中央企业用好资本市场做强做优做大”主题，共同探讨央企通过公募REITs盘活存量资产、通过改制上市实现科技自立自强等议题，听取央企对中国资本市场发展建设的意见和建议。


2、南北多地港口空箱量已有所回落
据财联社，记者近日从多家港口企业处了解到，3月以来，港口空箱堆存水平已从高点回落，用箱量正逐步恢复。实地探访深圳妈湾，港口作业一片繁忙。招商局港口相关负责人告诉财联社记者，深西港区2月份空箱堆存量最高达28万标箱，当前空箱量约21万标箱，下降约24%。今年一季度，该港区完成吞吐量283万标箱，较去年同期增长1.7%。宁波港、青岛港方面，也有相关人士对财联社记者表示，港口空箱有所下降，作业量正在恢复，外贸出口明显好转。


3、煤炭今年国际市场价格可能继续高位运行
据中国煤炭报，近日，在回顾2022年全球煤炭市场运行情况时，中国煤炭经济研究会副理事长梁敦仕说“2022年，在持续偏紧的煤炭供需基本面上由于通胀高企、疫情绵延、俄乌冲突、极端高温干旱天气等众多‘灰犀牛’和‘黑天鹅’事件的影响，全球煤炭市场紧上加紧，价格大幅振荡，创出了历史‘天价’。”
梁敦仕表示，受制于全球化石能源尤其是煤炭产业的长期投资不足，未来较长时间内，全球煤炭市场或将继续处于供应偏紧的状态，今年国际市场价格可能继续高位运行。


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