二手房装修水电验收要注意什么？

水电工程，不仅要重视施工，对于其验收也是要重视的一点。那么，水电验收要注意什么?本期小编为大家整理分享了关于水电知识详解，如果你正在为二手房装修水电烦恼的话，就一定要来看看本文关于二手房装修水电验收要注意什么的相关介绍，相信大家会有所收获!

1、水路验收

【1】看水路管线

①管道排列合理，铺设牢固;开关、阀门安装平整。

②水管道及附件连接严密。

③保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

【2】看综合布线

①所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。

②电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。

③管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

④符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。

【3】看防水处理

①所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明。

②涂刷防水层的基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少与250mm，不倒泛水、积水，24小时闭水实验无渗漏。

③防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中需采取保护措施。

④穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。

⑤防水材料必须涂布均匀，无漏涂、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

2、电路验收

【1】插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。

【2】拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

【3】看电表是否通电，电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

【4】一般,照明线截面面积1.5平方毫米，普通插座线2.5平方毫米，空调线4平方毫米即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。

【5】插座应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。

【6】通常火灾多是由电气事故引起，这与电气线路的设置有重要关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

【7】开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。

【8】检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

【9】检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

【10】检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

【11】插座保险装置：为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

【12】卫生间插座规矩多：卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

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