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四线城市,房价13000一平,还有下降的可能吗?

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发表于 2021-11-16 00:29:20 | 显示全部楼层
有,4线房产是消费品,才刚开始呢。
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发表于 2021-11-16 02:52:15 | 显示全部楼层
那当然
去个一
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发表于 2021-11-16 04:13:28 | 显示全部楼层
现在主流观点认为,一线城市即使短期会跌但长期坚挺,而三四线未来房价悲观。即贵的越来越贵,便宜的以后会一文不值。这个理论的逻辑是,大城市虹吸年轻人来就业安家,年轻人不仅提供就业更是把老家父母的一辈子积蓄带来了一线,造成一线房价持续走高。
但是,以上不是未来房价走势的唯一解。
如今人口流向是单向的,即年轻人从小地方走向大城市。如今,开征房地产税,如果征收比例较高,可能会形成双向流动,即多加一条中老年人从一二线转向三线城市的流动。当房屋持有成本过高(普征无免税面积可能是未来房地产税最终形态),会使得只有房子缺乏高收入的中老年人被赶出生活了一辈子的城市,带着房屋获的得大量资金去更小的城市安享晚年。如果出现这种局面,则一线涨价趋势可以得到遏制,年轻人住房变得容易;三四线承接了大批一线退回来的老人,经济得到提振。
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发表于 2021-11-16 06:13:12 | 显示全部楼层
不生育是年轻人反抗的唯一有效方式!
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发表于 2021-11-16 08:03:33 | 显示全部楼层
1,看你当地人口
见不到几个年轻人就跌。
2,看你当地工厂,有无特色、或支柱产业
如果没有就看看电子厂,制衣厂。如果都没有的地方,跌。
3,看你当地普通话指数。
走在大马路上都是方言,跌
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发表于 2021-11-16 08:54:34 | 显示全部楼层
看人口。
查查你们县最近几年的人口情况,特别是县城常住人口。
如果人口下降,未来房价也会降。
如果人口上升,就难说了。
你说的四线城市也分好多地方,包邮区的小县城甚至镇里,房价也可能坚挺的。
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发表于 2021-11-16 11:38:58 | 显示全部楼层
你说的是聊城吧,一个四线都在边上说话的城市,没有支柱产业 房价高的炒到一万六,平均一万二三,也是没谁了
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发表于 2021-11-16 11:49:16 | 显示全部楼层
四线凭啥13000
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发表于 2021-11-16 12:22:15 | 显示全部楼层
结合当前房价政策,及房住不炒的住房理念。截止十月底,四线城市房价及二手房市场价格明显下降!
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发表于 2021-11-16 12:56:46 | 显示全部楼层
没有,我希望没有,因为飞的越高摔得越痛,我看的越舒服
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